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  • 94.24 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle(s) de bain
  • 723.064€

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre deux chambres, un vaste espace salon - salle à manger ouvert sur une cuisine, une terrasse de 21 m² et un jardin de 53 m².
Une cave, un parking extérieur et un parking intérieur sont prévus pour cet appartement. Le tout est compris dans le prix demandé.

La résidence Gallia B est composée de quatre logements. Elle propose aux acquéreurs des finitions soignées et des prestations énergétiques de premier ordre (Géothermie - Energiepass A/A/A).

Les 2 résidences Gallia sont situées dans un quartier résidentiel rue de Munsbach à Niederanven.
Situation idéale, à quelques minutes de l'aéroport du Findel, du plateau du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg.
L'accès facile et rapide est garanti de l'Allemagne et du Luxembourg par l'autoroute A1.
Le site est également desservi par les transports publics (bus, navettes).
La commune de Niederanven s'inscrit également dans une démarche de développement durable notamment avec le « pacte climat » pour l'énergie, la valorisation des déchets et la station biologique « Naturzenter SIAS » pour la protection de la nature et des paysages.

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Réf. agence : 2147

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface appartement : 94,24 m²
Surface terrasse : 21,45 m²
Surface jardin : 168,71 m²
Surface vendue : 104,94 m²

Prix de vente
Prix de vente TVA 17% : 773.063,52 ?
Prix de vente TVA 3%* : 723.063,50 ?*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Prix des parkings compris dans le prix

Caractéristiques

  • Année construction : 2018
  • Surface habitable : 94.24 m2
  • Terrain (ares) : 168
  • Parking exterieur : 1
  • Parking souterrain : 1
  • Cuisine : non équipée
  • Hall d'entrée : Oui
  • Salle de bain : 1
  • WC séparés : Oui
  • Cave : Oui

  • Contact